Page 839 - BURSA BAROSU ÇALIŞMA RAPORU 2016-2018

Bursa Akademik Odalar Birliği

5.1.4-Otopark tavanı ısı yalıtımı; 2016 yılı işletme projesi yatırım giderleri bölümü ‘’Otopark
tavanı ısı yalıtımı’’ için kurulmuş olan komisyon, İlk toplantı Yerleşke Yönetim ofisinde yapmıştır.
MMO’ndan Emine Kaya, MO’ndan Melih Türa katılımı ile yapılmıştır.
Komisyonun yaptığı toplantıda ,İMO, BSMMMO, MO, EMO altına gelen ve kulis yanı depo bölümlerin
tavanına ısı yalıtımı yapılması ,BAOB yerleşkesinin -1 otopark katında ısı yalıtımı olarak kullanılacak
malzemenin ısı-ses ve yangın yalıtımını aynı anda sağladığı ve kullanım halindeki mekanlarda
uygulaması uygun olduğu için, selüloz esaslı ‘’CelluBor’’ malzemeden yapılması kararı çıkmıştır.(-1
Otopark katı tavanına ısı yalıtımı yaptırılmıştır.) 2017 yılında giriş katında ofisleri bulunan odalarımızın
ısıtma sorunu büyük ölçüde giderilmiştir.

5.1.5-Oditoryum ; Oditoryumun kulis ihtiyacı’da Nilüfer Belediyesi tarafından üstlenilmiş,2016
yılı Eylül ayı içinde tamamlanmıştır.İç tefrişatı BAOB Yerleşke Yönetimi tarafından yapılmıştır.12.11.2016
tarihinde Nilüfer Belediye Başkanının katılımı ile açılışı gerçekleştirilmiştir.2017 yılında Oditoryumda
yapılan etkinliklerde, kullanıcılar tarafından kulisler için olumlu geri dönüşler alınmıştır.

5.2-Demirbaşlar;
5.2.1-İşgüvenliği kapsamında, Yerleşke içinde İlkyardım dolabı ve sedye alımı,Personel Takip
Sistemi,Oditoryum ses sistemine ilave olarak 6 adet mikrofon,Genel kurul seçimlerinde kullanılmak
üzere ilave alınan 10adet oy sandığı bulunmaktadır.

B-GELİRLER;

B1-Aidat gelirleri;
Tüm BAOB bileşenleri ve Restoran’dan, tapudaki kullanım alanlarına göre belirtilen oranlarda aidat
toplanmıştır. BAOB 2017 yılı İşletme Projesinde belirtilen yatırımların bazılarının gerçekleşememesi
sonucu giderler planlanana göre ~% - 16 az gerçekleştiğinden, aidatlar da planlanana göre ~% - 15 az
alınmıştır.

B2-Oditoryum ve fuaye tahsis gelirleri;
Oditoryum Tahsis Yönergesinde belirtilen tahsis ücretlerine göre, ücretli olarak gerçekleşmiş,
98.793,00 TL gelir elde edilmiştir.BAOB Bileşenlerinin,Oditoryumda yaptıkları genel kurullardan
tahsis ücreti alınmamaktadır.Nilüfer Belediyesi ve Bursa Büyükşehir Belediyesi 2017 yılında Kültür ve
Sanat etkinliklerinde kullanılmak üzere Akademik Odalar Birliği Kat Maliklerin’den alınan tahsis ücreti
karşılığında BAOB Oditoryum için sözleşme imzalanmıştır
B3-Kira gelirleri;
İhale komisyonunca 2013 yılında yapılan restoran ihalesi,en iyi teklifi veren Oda Otelcilik ve Rest.
A.Ş.’ne

1.yıl için net 4.750 TL + yönetim gideri (2013)
2.yıl için net 5.250 TL + yönetim gideri (2014)
3.yıl için net 6.000 TL + yönetim gideri (2015)
4.yıl için net 7.000 TL + yönetim gideri (2016)
5.yıl için net 8.000 TL + yönetim gideri (2017)

bedelle sözleşme yapılmasına ve içeride yapılacak sökülemeyecek demirbaşların Yerleşke yönetimine
bırakılması karşılığında kiralanmasına karar verilmişti.BAOB yerleşkesinde bulunan restorana ait kira
ve aidat gelirleri düzenli olarak alınmıştır.2017 yılında Sözleşme gereği Restoran kira geliri olarak net
96.000,00 TL alınmıştır.

- 815 -