Page 839 - BURSA BAROSU ÇALIŞMA RAPORU 2016-2018
P. 839

Bursa Akademik Odalar Birliği



                          5.1.4-Otopark tavanı ısı yalıtımı; 2016 yılı işletme projesi yatırım giderleri bölümü ‘’Otopark
               tavanı ısı yalıtımı’’ için kurulmuş olan komisyon, İlk toplantı  Yerleşke Yönetim ofisinde  yapmıştır.
               MMO’ndan Emine Kaya, MO’ndan Melih Türa katılımı ile yapılmıştır.
               Komisyonun yaptığı    toplantıda ,İMO, BSMMMO, MO, EMO altına gelen ve kulis yanı depo  bölümlerin
               tavanına ısı yalıtımı yapılması ,BAOB yerleşkesinin -1 otopark katında ısı yalıtımı olarak kullanılacak
               malzemenin  ısı-ses  ve  yangın  yalıtımını  aynı  anda  sağladığı  ve  kullanım  halindeki  mekanlarda
               uygulaması  uygun  olduğu  için,  selüloz  esaslı  ‘’CelluBor’’  malzemeden  yapılması  kararı  çıkmıştır.(-1
               Otopark katı tavanına ısı yalıtımı yaptırılmıştır.) 2017 yılında giriş katında ofisleri bulunan odalarımızın
               ısıtma sorunu büyük ölçüde giderilmiştir.


                         5.1.5-Oditoryum ; Oditoryumun kulis ihtiyacı’da Nilüfer Belediyesi tarafından üstlenilmiş,2016
               yılı Eylül ayı içinde tamamlanmıştır.İç tefrişatı BAOB Yerleşke Yönetimi tarafından yapılmıştır.12.11.2016
               tarihinde Nilüfer Belediye Başkanının  katılımı ile açılışı gerçekleştirilmiştir.2017 yılında Oditoryumda
               yapılan etkinliklerde,  kullanıcılar tarafından kulisler için olumlu geri dönüşler alınmıştır.


               5.2-Demirbaşlar;
                       5.2.1-İşgüvenliği kapsamında, Yerleşke içinde İlkyardım dolabı ve sedye alımı,Personel Takip
               Sistemi,Oditoryum ses sistemine ilave olarak 6 adet mikrofon,Genel kurul seçimlerinde kullanılmak
               üzere ilave alınan 10adet oy sandığı bulunmaktadır.


               B-GELİRLER;

               B1-Aidat gelirleri;
               Tüm BAOB bileşenleri ve Restoran’dan, tapudaki kullanım alanlarına göre belirtilen oranlarda aidat
               toplanmıştır. BAOB 2017 yılı İşletme Projesinde belirtilen yatırımların bazılarının gerçekleşememesi
               sonucu giderler planlanana göre ~% - 16 az gerçekleştiğinden, aidatlar da planlanana göre ~% - 15 az
               alınmıştır.

               B2-Oditoryum ve fuaye tahsis gelirleri;
               Oditoryum  Tahsis  Yönergesinde  belirtilen  tahsis  ücretlerine  göre,  ücretli  olarak  gerçekleşmiş,
               98.793,00  TL  gelir  elde  edilmiştir.BAOB  Bileşenlerinin,Oditoryumda  yaptıkları  genel  kurullardan
               tahsis ücreti alınmamaktadır.Nilüfer Belediyesi ve Bursa Büyükşehir Belediyesi 2017 yılında Kültür ve
               Sanat etkinliklerinde kullanılmak üzere Akademik Odalar Birliği Kat Maliklerin’den alınan tahsis ücreti
               karşılığında BAOB Oditoryum için sözleşme imzalanmıştır
               B3-Kira gelirleri;
               İhale komisyonunca 2013 yılında yapılan  restoran ihalesi,en iyi teklifi veren Oda Otelcilik ve Rest.
               A.Ş.’ne

                       1.yıl için net 4.750 TL  +  yönetim gideri (2013)
                       2.yıl için net 5.250 TL  +  yönetim gideri (2014)
                       3.yıl için net 6.000 TL  +  yönetim gideri (2015)
                       4.yıl için net 7.000 TL  +  yönetim gideri (2016)
                       5.yıl için net 8.000 TL  +  yönetim gideri (2017)


               bedelle sözleşme yapılmasına ve içeride yapılacak sökülemeyecek demirbaşların Yerleşke yönetimine
               bırakılması  karşılığında kiralanmasına karar verilmişti.BAOB yerleşkesinde bulunan restorana ait kira
               ve aidat gelirleri düzenli olarak alınmıştır.2017 yılında Sözleşme gereği Restoran kira geliri olarak net
               96.000,00 TL alınmıştır.






                                                          - 815 -
   834   835   836   837   838   839   840   841   842   843   844