Page 828 - BURSA BAROSU ÇALIŞMA RAPORU 2016-2018
P. 828

Bursa Akademik Odalar Birliği



               3.18-Diğer malzeme alımları;
               Bina için gerekli olan ve hesap planlarında bulunmayan işler için malzeme alımlarıdır.

               4.1-Sigorta;
               BAOB yerleşkesinin sigortalanması için ‘’Sigorta Değer Tespit Ekspertiz raporu’’ hazırlatılarak ortaya
               çıkan yeni değerler üzerinden 2016  yılı için UNİCO Sigorta tarafından 39.000,00 TL bedel, 12 eşit
               taksitle ödenmesi şartı ile Yalçın Yıldırım Sigorta Acenteliği’ne sigorta poliçesi düzenletildi.


               4.2-3-4-5-BAOB yerleşkesi Yönetimi işlerinin yürütülmesindeki harcamalardır.

                4.6-Bina tamir bakım, imalat vb.;
               Binanın eksik imalatlarının giderilmesi için yapılmak zorunda kalınan ve Risk analizi sonucu  yapılması
               gerekli tamir bakım ve imalatlardır.

                      4.6-1-Su izolasyonu;
                      BAOB yerleşkesi içinde yağmurlu havalarda akan bölümler tespit edildi, ilgili yerler tekrar
               kazılarak su yalıtımı ile ilgili gerekli tamiratlar yapıldı. Otopark katlarında oluşan su kaçakları tespit
               edilerek  negatif yalıtım yapıldı.Ana giriş kapısı,teras altına gelen bölümde ve 1.kat fuaye çatısında bu
               dönemde yapılacak kapsamlı tadilatın teknik açıdan uygun olmadığı raporu ile geçici çözüm için,tavan
               arasında su akan iki noktaya paslanmaz galvaniz tava koyulmuş ve gidere bağlanarak su sızdırmazlığı
               engellenmiştir.

                      4.6-2-İşgüvenliği ve Risk Analizi gereği yapılanlar
                      Bursa Akademik Odalar Birliği Yerleşkesi İş Sağlığı ve İş güvenliği risk değerlendirme analizi
               İş  güvenliği uzmanı tarafından 2016’te güncellemeleri yapılmış,risk teşkil eden yerler uygun hale
               getirilmiştir.


                      4.6-3-Muhtelif tamiratlar;
                      Binanın cam, kapı menteşe, elektrik ve sıhhi tesisat, vb. tamiratları yapılmıştır.

               4.7-Vergiler;
               Sigorta bildirgeleri ve muhtasar beyannamelerine ait damga vergilerini içermektedir.

               4.8-Restoran;
               Yerleşke  yönetimi,  mülkiyeti  Bursa  Büyükşehir  Belediyesi  ve  Nilüfer  Belediyesine  ait  Akademik
               Odalar Yerleşkesi zemin kat no:B2 Restoranın; Nilüfer Belediye Meclisinin 05-09-2012 tarih, 109 sayılı
               karar gereği 2886 sayılı kanunun 45.maddesine göre ve on yıl süre ile kiralanması için açılan ihalesine
               katılmıştır. İhale; Nilüfer Belediye Encümeninde 05-12-2012 Çarşamba günü saat 14.00 de yapılmıştır.
               İhale, aylık 1.000,00 TL +KDV bedel üzerinden, kira bedelleri, Türkiye İstatistik Kurumunca her yılın
               ocak ayında yayımlanan Üretici Fiyatları Endeksi (ÜFE bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde değişim
               oranı) oranında artırılması kararı ile, Bursa Akademik Odalar Birliği Site Yönetimine ihale edilmiş olup,
               onaylanarak kesinleşmiştir.(Nilüfer Belediyesine ödenen 2016 yılı aylık kira bedeli 1.203,00 + KDV’dir)

               4.9-Diğer beklenmeyen giderler;
               Kargo, Ecza dolabı ihtiyaçları, hesap planında bulunmayan işler ile ilgili tamirler, vb. giderlerdir.


               4.10-EFT, Havale ve banka giderleri;
               Yapılan  işlemlerden  bankaların  aldığı  ücret  giderleridir.2016  yılında  havale,eft  giderlerinin
               düşürülmesi amacı ile,İnternet bankacılığı üzerinden işlemlerin yapılabilmesi için Yerleşke Yönetimi
               tarafından,İşletme  Müdürüne  ,yazılı  talimatla  yetki  verilerek  bankacılık  işlemlerinin  yapılması
               sağlanmıştır.


                                                          - 804 -
   823   824   825   826   827   828   829   830   831   832   833