Page 828 - BURSA BAROSU ÇALIŞMA RAPORU 2016-2018

Bursa Akademik Odalar Birliği

3.18-Diğer malzeme alımları;
Bina için gerekli olan ve hesap planlarında bulunmayan işler için malzeme alımlarıdır.

4.1-Sigorta;
BAOB yerleşkesinin sigortalanması için ‘’Sigorta Değer Tespit Ekspertiz raporu’’ hazırlatılarak ortaya
çıkan yeni değerler üzerinden 2016 yılı için UNİCO Sigorta tarafından 39.000,00 TL bedel, 12 eşit
taksitle ödenmesi şartı ile Yalçın Yıldırım Sigorta Acenteliği’ne sigorta poliçesi düzenletildi.

4.2-3-4-5-BAOB yerleşkesi Yönetimi işlerinin yürütülmesindeki harcamalardır.

4.6-Bina tamir bakım, imalat vb.;
Binanın eksik imalatlarının giderilmesi için yapılmak zorunda kalınan ve Risk analizi sonucu yapılması
gerekli tamir bakım ve imalatlardır.

4.6-1-Su izolasyonu;
BAOB yerleşkesi içinde yağmurlu havalarda akan bölümler tespit edildi, ilgili yerler tekrar
kazılarak su yalıtımı ile ilgili gerekli tamiratlar yapıldı. Otopark katlarında oluşan su kaçakları tespit
edilerek negatif yalıtım yapıldı.Ana giriş kapısı,teras altına gelen bölümde ve 1.kat fuaye çatısında bu
dönemde yapılacak kapsamlı tadilatın teknik açıdan uygun olmadığı raporu ile geçici çözüm için,tavan
arasında su akan iki noktaya paslanmaz galvaniz tava koyulmuş ve gidere bağlanarak su sızdırmazlığı
engellenmiştir.

4.6-2-İşgüvenliği ve Risk Analizi gereği yapılanlar
Bursa Akademik Odalar Birliği Yerleşkesi İş Sağlığı ve İş güvenliği risk değerlendirme analizi
İş güvenliği uzmanı tarafından 2016’te güncellemeleri yapılmış,risk teşkil eden yerler uygun hale
getirilmiştir.

4.6-3-Muhtelif tamiratlar;
Binanın cam, kapı menteşe, elektrik ve sıhhi tesisat, vb. tamiratları yapılmıştır.

4.7-Vergiler;
Sigorta bildirgeleri ve muhtasar beyannamelerine ait damga vergilerini içermektedir.

4.8-Restoran;
Yerleşke yönetimi, mülkiyeti Bursa Büyükşehir Belediyesi ve Nilüfer Belediyesine ait Akademik
Odalar Yerleşkesi zemin kat no:B2 Restoranın; Nilüfer Belediye Meclisinin 05-09-2012 tarih, 109 sayılı
karar gereği 2886 sayılı kanunun 45.maddesine göre ve on yıl süre ile kiralanması için açılan ihalesine
katılmıştır. İhale; Nilüfer Belediye Encümeninde 05-12-2012 Çarşamba günü saat 14.00 de yapılmıştır.
İhale, aylık 1.000,00 TL +KDV bedel üzerinden, kira bedelleri, Türkiye İstatistik Kurumunca her yılın
ocak ayında yayımlanan Üretici Fiyatları Endeksi (ÜFE bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde değişim
oranı) oranında artırılması kararı ile, Bursa Akademik Odalar Birliği Site Yönetimine ihale edilmiş olup,
onaylanarak kesinleşmiştir.(Nilüfer Belediyesine ödenen 2016 yılı aylık kira bedeli 1.203,00 + KDV’dir)

4.9-Diğer beklenmeyen giderler;
Kargo, Ecza dolabı ihtiyaçları, hesap planında bulunmayan işler ile ilgili tamirler, vb. giderlerdir.

4.10-EFT, Havale ve banka giderleri;
Yapılan işlemlerden bankaların aldığı ücret giderleridir.2016 yılında havale,eft giderlerinin
düşürülmesi amacı ile,İnternet bankacılığı üzerinden işlemlerin yapılabilmesi için Yerleşke Yönetimi
tarafından,İşletme Müdürüne ,yazılı talimatla yetki verilerek bankacılık işlemlerinin yapılması
sağlanmıştır.

- 804 -